Maklerrecht
Maklerprovision. Klare Rechtslage.
Wir beraten Auftraggeber, Makler und Immobilienkäufer bei Fragen rund um Maklerverträge, Provisionsansprüche, Doppelmaklertätigkeit und die Rückforderung zu Unrecht bezahlter Provisionen.
Für wen ist diese Beratung?
Käufer oder Mieter, die eine Maklerprovision bezahlt haben und deren Rechtmäßigkeit prüfen lassen möchten
Verkäufer oder Vermieter bei Streitigkeiten über Provisionsansprüche
Immobilienmakler bei der Gestaltung rechtssicherer Verträge
Unternehmen mit gewerblichen Maklermandaten
Wie wir Sie im Maklerrecht unterstützen
Das österreichische Maklerrecht – insbesondere das MaklerG – regelt genau, wann ein Provisionsanspruch entsteht und wann nicht. Verbraucher haben dabei besondere Schutzrechte, die häufig nicht ausreichend beachtet werden. Wir analysieren Ihren Fall präzise.
Wir prüfen Maklerverträge auf Wirksamkeit, klären die Kausalität zwischen Maklertätigkeit und Abschluss, die Verdienstlichkeit der Maklertätigkeit und vertreten Sie bei der Durchsetzung oder Abwehr von Provisionsansprüchen, auch im gerichtlichen Verfahren.
Typische Fallbeispiele im Maklerrecht
Durchsetzung von Provisionsforderung für Maklerunternehmen
Provisionsrückforderung – wir prüfen ob die Provision rechtmäßig war und fordern sie gegebenenfalls zurück.
Doppelmakler – wir klären Interessenkonflikte und deren Auswirkung auf den Provisionsanspruch.
Die rechtssichere Gestaltung von Maklerverträgen
Maklervertrag ungültig – wir prüfen Formvorschriften und Widerrufsrechte bei Verbraucherverträgen.
Provisionsstreit bei geplatztem Kauf – wir klären, wer bei gescheiterter Transaktion zahlen muss.
Ablauf der Beratung
1. Erstgespräch & Vertragsanalyse
Wir prüfen Maklervertrag, Auftrag, Nachweis sowie Kausalität und Verdienstlichkeit des Abschlusses.
2. Rechtliche Einschätzung
Wir bewerten die Erfolgsaussichten klar und empfehlen das weitere Vorgehen.
3. Verhandlung oder Klage
Wir verhandeln außergerichtlich oder vertreten Sie im Provisionsstreit vor Gericht.
4. Abschluss
Wir beraten auch zur Vermeidung künftiger Streitigkeiten.
Unsere Juristen im Maklerrecht
Ihre Vorteile mit ULSR
Unsere Leidenschaft sind Rechtsanwälte.
Seit 1992 stehen wir für juristische Präzision, wirtschaftliches Verständnis und persönliche Betreuung. Was sich in all den Jahren nicht verändert hat, ist unser zentrales Versprechen: sorgsam mit dem Vertrauen umzugehen, das uns unsere Mandantinnen und Mandanten entgegenbringen.
Als gewachsene Partnerschaft mit Standorten in Wien und St. Pölten verbinden wir Erfahrung mit Teamstärke – und fachliche Tiefe mit dem Blick aufs Ganze.
Langjährige Erfahrung
Über 30 Jahre erfolgreiche Beratung von Unternehmen und Privatpersonen.
Starkes Team
17 Juristinnen und Juristen mit unterschiedlichen Spezialisierungen – fachübergreifend vernetzt.
Wirtschaftlich sinnvolle Lösungen
Wir denken nicht nur juristisch, sondern unternehmerisch.
Persönliche Betreuung
Direkte Ansprechpartner und enge Einbindung unserer Mandanten.
Interdisziplinärer Zugang
Zusammenarbeit mit Steuerberatern, Banken, Immobilienexperten und Unternehmensberatern.
Konsequente Vertretung
Außergerichtlich lösungsorientiert – vor Gericht durchsetzungsstark.